453 Rue des Bihoreaux

Laval / Duvernay, Laval

Maison
9 chambres
8 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 944 pi²
Construite en 2014

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,2 % à notre estimation (1 143 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Laval (médiane 675 000 $, 2 185 annonces).
En ligne depuis 14 jours, 48 de moins que la médiane à Laval (62 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (1 002 400 $).
Score de quartier 48.1/10 · transport 47.8 · marche 21.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Véritable coup de coeur! Magnifique propriété à étages alliant espace, élégance et confort dans un secteur familial recherché. Elle offre 3 chambres à l'étage, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, une vaste salle familiale au sous-sol et un garage intégré. L'aire de vie lumineuse réunit salon, salle à manger et cuisine autour d'un spectaculaire îlot

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à étages (cottage)
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 103.00 x 48.00 pieds
•Adresse : 453 Rue des Bihoreaux
•Année : 2014
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 48 x 103 pieds
•Dimensions du bâtiment : 37 x 37 pieds
•Date occupation : 2027-07-01
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Piscine : Oui
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : Cuisinière Frigidaire Laveuse/sécheuse Projecteur Haut parleurs - sous-sol
•Évaluation du bâtiment : 701 600 $
•Évaluation du terrain : 300 800 $
•Évaluation totale : 1 002 400 $
•Taxes annuelles : 5 923 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 37 pieds
•Largeur du terrain : 48 pieds
•Profondeur du bâtiment : 37 pieds
•Profondeur du terrain : 103 pieds
•Superficie du terrain : 4 907 pieds carrés
•Nombre de pièces : 18
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,4 x 5,11 / Céramique
•Salle d'eau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 5,6 / Céramique
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,11 x 15,8 / Céramique
•Autre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,3 x 5,2 / Céramique / Garde-manger
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,11 x 17,11 / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,2 x 13,1 / Céramique
•Chambre principale : 2ème étage / 19 x 23,3 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle de bain : 2ème étage / 11,11 x 8,1 / Céramique
•Salle de lavage : 2ème étage / 11,1 x 7,5 / Céramique
•Chambre : 2ème étage / 12,1 x 12,1 / Bois
•Salle familiale : Sous-sol / 17 x 32 / Plancher flottant
•Cave / chambre froide : Sous-sol / 9,3 x 12,2 / Béton
•Rangement : Sous-sol / 7,11 x 5,3 / Plancher flottant
•Taxes municipales : 5 923 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-05
Adresse: 453 Rue des Bihoreaux
Année: 2014
Type de propriété: Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 48 x 103 pieds
Dimensions du bâtiment: 37 x 37 pieds
Date occupation: 2027-07-01
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Piscine: Oui
Thermopompe: Oui
Exclusion: Cuisinière Frigidaire Laveuse/sécheuse Projecteur Haut parleurs - sous-sol
Évaluation du bâtiment: 701 600 $
Évaluation du terrain: 300 800 $
Évaluation totale: 1 002 400 $
Taxes annuelles: 5 923 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 37 pieds
Largeur du terrain: 48 pieds
Profondeur du bâtiment: 37 pieds
Profondeur du terrain: 103 pieds
Superficie du terrain: 4 907 pieds carrés
Nombre de pièces: 18
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,4 x 5,11 / Céramique
Salle d'eau: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 5,6 / Céramique
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,11 x 15,8 / Céramique
Autre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,3 x 5,2 / Céramique / Garde-manger
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,11 x 17,11 / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,2 x 13,1 / Céramique
Chambre principale: 2ème étage / 19 x 23,3 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain: 2ème étage / 11,11 x 8,1 / Céramique
Salle de lavage: 2ème étage / 11,1 x 7,5 / Céramique
Chambre: 2ème étage / 12,1 x 12,1 / Bois
Salle familiale: Sous-sol / 17 x 32 / Plancher flottant
Cave / chambre froide: Sous-sol / 9,3 x 12,2 / Béton
Rangement: Sous-sol / 7,11 x 5,3 / Plancher flottant
Taxes municipales: 5 923 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 693 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]