2620 Ch. du Parc app. 1400

Orford, Estrie

Condo
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
2 367 pi² (220 m²)
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29 % à notre estimation (670 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 90 % des condos à vendre à Orford (médiane 308 000 $, 20 annonces).
365 $/pi², soit −16,1 % par rapport à la médiane à Orford (435 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 47 de moins que la médiane à Orford (66 j).
Prix demandé = 1.86 × la valeur au rôle (466 000 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 37.9/10 · marche 8.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo exceptionnel de 2367 pi² répartis sur 2 étages! Vaste espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et offrant une magnifique vue sur la nature. Belle cuisine avec grand îlot, salon avec foyer au gaz et s/manger réunis dans un espace convivial et chaleureux, le tout prolongé par un grand balcon couvert avec vue imprenable sur la nature. 4 chambres, 2 salles de bains complètes, salle d'eau, salle de lavage indépendante. Généreuse remise pour l'équipement de plein air. Une propriété où espace, confort et nature se côtoient harmonieusement, à proximité de Magog et du parc national du Mont-Orford.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie habitable: 219,90 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre de bois, Brique
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Comptoir Quartz, Polyester, Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secon
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Système d'al
Taxes municipales: 4 299 $ (2026)
Taxes scolaires: 551 $ (2026)
Évaluation municipale (bâtiment): 777 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée avant/vestibule	1er niveau/RDC	18'2" X 6'5"	Plancher flottant
Garde-robe/rangement	1er niveau/RDC	9'1" X 4'6"	Plancher flottant
Entrée arrière	1er niveau/RDC	5' X 4'5"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	14'7" X 9'10"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'6" X 10'3"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	13'3" X 12'7"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'4" X 2'10"	Tuiles de vinyle
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'8" X 9'8"	Tuiles de vinyle
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'11" X 11'	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'10" X 10'8"	Plancher flottant
Patio	1er niveau/RDC	13'7" X 13'	Fibre de verre
Entrée au s-sol	Sous-sol 1	9'11" X 4'1"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	28'11" X 17'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'9" X 9'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'4" X 9'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'3" X 9'8"	Tuiles de vinyle
Salle de lavage	Sous-sol 1	6'4" X 9'3"	Tuiles de vinyle
Rangement, s/mécanique	Sous-sol 1	11'1" X 8'2"	Plancher flottant