2620 Ch. du Parc app. 3100

Orford, Estrie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 266 pi² (118 m²)
Terrain 1 234 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9 % à notre estimation (570 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des condos à vendre à Orford (médiane 308 000 $, 20 annonces).
410 $/pi², soit −5,9 % par rapport à la médiane à Orford (435 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 3 de moins que la médiane à Orford (66 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (466 000 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 37.9/10 · marche 8.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LOCATION COURT TERME * Superbe condo 2 chambres situé à Orford offrant une vue imprenable sur les montagnes. Aire de vie lumineuse avec grande fenestration, plafond cathédrale au salon et foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse. Confort supérieur grâce aux planchers radiants et à la vaste galerie couverte, parfaite en toute saison. Location court terme permise, idéal pour investisseur ou comme pied-à-terre 4 saisons. Emplacement stratégique à proximité du Parc national du Mont-Orford, des pistes de ski, des terrains de golf, de Magog et de l'autoroute. Une occasion rare d'allier rendement et qualité de vie.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 114,60 m²
Superficie habitable: 1 266,50 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine, Polyester
Salle de bains: Douche indépendante
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue: Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secon
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'
Taxes municipales: 2 768 $ (2026)
Taxes scolaires: 420 $ (2026)
Évaluation municipale (bâtiment): 608 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	6'6" X 8'2"	Couvre-sols souples
Rangement	3e niveau	9' X 4'4"	Couvre-sols souples
Salon	3e niveau	13'2" X 12'6"	Couvre-sols souples
Salle à manger	3e niveau	10'3" X 9'10"	Couvre-sols souples
Cuisine	3e niveau	14'2" X 14'6"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	3e niveau	11' X 13'	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	3e niveau	3'8" X 9'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	10'6" X 10'8"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	3e niveau	6'8" X 2'	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	10' X 10'	Plancher flottant
Salle de lavage	3e niveau	7' X 6'5"	Plancher flottant