43 Ch. St-Amour

Notre-Dame-du-Laus, Laurentides

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 695 pi² (157 m²)
Terrain 24 951 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,6 % à notre estimation (314 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Notre-Dame-du-Laus (médiane 549 900 $, 66 annonces).
229 $/pi², soit −43,9 % par rapport à la médiane à Notre-Dame-du-Laus (409 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Notre-Dame-du-Laus (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (272 400 $).
Grand terrain : 24 951 pi² (0.57 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue à Notre-Dame-du-Laus, un véritable havre de paix reconnu pour sa beauté naturelle, ses plans d'eau, ses paysages grandioses et son ambiance chaleureuse. Nichée sur un grand terrain, cette magnifique propriété vous propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Profitez d'une sortie walk-out, d'une terrasse et d'une véranda où il fait bon se détendre. Avec ses 2 garages, elle saura répondre à vos besoins. Une belle possibilité de profiter d'un quai et d'un accès à l'eau selon une entente de bon voisinage. Un lieu unique pour créer votre petit projet bonheur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 24 951 pi²
Superficie habitable: 1 695 pi²
Dimensions du terrain: 100' X 250'
Stationnement (total): Allée (10), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, imitation pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Pointe filtrante
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Eau (accès): Accès (RIVIERE), Navigable
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garder
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Borne de recharge - niveau 2,
Taxes municipales: 1 722 $ (2026)
Taxes scolaires: 183 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 24 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 248 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8' X 9'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	23'3" X 12'9"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'1" X 9'10"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 14'2"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'9" X 10'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'4" X 10'11"	Plancher flottant
Bureau	1er niveau/RDC	10'7" X 8'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'3" X 18'8"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'7" X 7'	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'7" X 7'8"	Céramique
Salle familiale	Rez-de-jardin	23'5" X 21'3"	Plancher flottant
Atelier	Rez-de-jardin	23'5" X 5'5"	Tapis
Rangement	Rez-de-jardin	7'6" X 9'	Béton
Salle de couture	Rez-de-jardin	7'7" X 14'3"	Plancher flottant
Salle de lavage	Rez-de-jardin	2'11" X 4'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	8'9" X 9'11"	Plancher flottant
Salle des machines	Rez-de-jardin	5'10" X 9'11"	Béton
Salle d'eau	Rez-de-jardin	5'1" X 2'5"	Plancher flottant