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À vendreEstimation +12,5 % vs prix3456 Rue Bouthillier
Carignan, Montérégie
- Triplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 9 902 pi²
- Construite en 1992
Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 11,1 % à notre estimation (673 700 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Carignan (médiane 949 000 $, 14 annonces).
- En ligne depuis 50 jours, 13 de plus que la médiane à Carignan (37 j).
- Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (585 600 $).
- Score de quartier 52.1/10 · transport 48.8 · marche 12.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Beau triplex à Carignan, près de tous les services idéalement situé entre la 10 et la 112 sur une rue tranquille. La visite des 2 logements du sous-sol sera disponible sur acceptation d'une promesse d'achat seulement afin de respecter la quiétude des locataires. Les 3 locataires ont plus de 70 ans et respectent les 3 critères de protection contre l'éviction. Il existe 3 possibilités d'acquisition : 1 - rachat volontaire d'un bail (à négocier); 2 - parent ou acheteur occupant de plus de 70 ans; 3 - investisseur immobilier sans occupation. Le certificat de localisation est en commande.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1992
- Superficie du terrain
- 919,90 m²
- Stationnement (total)
- Allée (8)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Aluminium, Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autorout
- Taxes municipales
- 8 152 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 392 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 296 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 289 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'10" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 8'7" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'7" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17'4" X 11'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'7" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'4" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'9" X 6'7" | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5' X 4' | Céramique |
