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À vendreEstimation −15 % vs prix3437 - 3439 Rue Bouthillier
Carignan, Montérégie
- Duplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 4 958 pi²
- Construite en 2015
Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 17,6 % à notre estimation (738 800 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 14 % des plexs à vendre à Carignan (médiane 949 000 $, 14 annonces).
- En ligne depuis 24 jours, 13 de moins que la médiane à Carignan (37 j).
- Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (584 600 $).
- Score de quartier 52.1/10 · transport 48.8 · marche 12.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Une belle occasion pour propriétaire occupant ou investisseur à Carignan! Le logement principal offre au rez-de-chaussée une grande aire de vie lumineuse, une cuisine avec grand îlot ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher et une salle de bain complète. Le second logement comprend une aire ouverte, 1 chambre à coucher et une salle de bain complète. Les deux logements possèdent leur propre entrée indépendante. Cour arrière bordée de haies et accès direct à la Route verte. Un duplex à découvrir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2015
- Superficie du terrain
- 4 958 pi²
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primair
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 1 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 391 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 198 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 386 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2023
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 16' | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'9" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'8" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'7" X 7'5" | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 7'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'6" X 11'4" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'5" X 11'6" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'4" X 13'5" | Bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'2" X 6'2" | Béton |
| Salon | Sous-sol 1 | 12'9" X 5'5" | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 4'7" X 9'2" | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 6'3" X 8'4" | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 6'1" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 8'9" X 9'9" | Plancher flottant |
