1597 Ch. Rozon

Wentworth-Nord, Laurentides

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 13 363 pi²
Construite en 1976

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 38,9 % à notre estimation (468 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Wentworth-Nord (médiane 639 000 $, 67 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 63 j à Wentworth-Nord).
Prix demandé = 1.89 × la valeur au rôle (343 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un secret bien gardé au coeur des Laurentides! Chalet situé directement au bord du lac Wentworth, offrant du soleil du matin au soir, une plage privée ainsi qu'un quai privé en porte-à-faux. Un rare privilège: profiter d'un lac navigable à bateau à moteur! Son ambiance chaleureuse, rehaussée par un foyer moderne, en fait un véritable havre de paix. Un paradis quatre saisons pour les amateurs de plein air: navigation, pêche, chasse, baignade et bien plus encore! À 5 minutes vous profiterez également de deux terrains de pickleball, d'un terrain de tennis en été ainsi que d'une patinoire en hiver, le tout recouvert d'un toit. À qui la chance!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1976
Superficie du terrain: 13 363 pi²
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Bois
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle lavage (SS), Salle d'eau (SS)
Eau (accès): Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée: Asphalte
Proximité: Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige, Piste cyc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Systeme d'alarme non relié
Taxes municipales: 2 066 $ (2026)
Taxes scolaires: 221 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 117 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 226 000 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	8'7" X 8'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'0" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'8" X 8'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	6'7" X 6'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'4" X 4'9"	Céramique
Salle familiale	Rez-de-jardin	22'1" X 19'6"	Bois
Salle de lavage	Rez-de-jardin	10'5" X 9'0"	Céramique