1461 Ch. Rozon

Wentworth-Nord, Laurentides

Maison
3 chambres
1 918 pi² (178 m²)
Terrain 36 260 pi²
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 87,8 % à notre estimation (632 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Wentworth-Nord (médiane 639 000 $, 67 annonces).
620 $/pi², soit +38,4 % par rapport à la médiane à Wentworth-Nord (448 $/pi²).
En ligne depuis 43 jours, 20 de moins que la médiane à Wentworth-Nord (63 j).
Prix demandé = 1.58 × la valeur au rôle (753 100 $).
Grand terrain : 36 260 pi² (0.83 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété située en bordure d'un lac navigable, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort et nature se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa grande fenestration et son orientation optimale, inondant les espaces de lumière naturelle. Cette propriété au goût du jour propose une vaste cuisine fonctionnelle, parfaite pour recevoir. L'aire de vie chaleureuse est agrémentée d'un foyer, ainsi que d'une magnifique terrasse 4 saisons, idéale pour profiter de la vue en tout temps. À l'extérieur, profitez pleinement du plan d'eau grâce à votre quai privé. Lumineuse et chaleureuse... un véritable coup de coeur!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Superficie du terrain: 36 260 pi²
Superficie habitable: 1 918 pi²
Dimensions du terrain: 160' X 287' irr.
Stationnement (total): Allée (10), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits tubulaire
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Proximité: Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Piste cyc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement exté
Taxes municipales: 4 201 $ (2026)
Taxes scolaires: 596 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 202 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 550 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	13'5" X 12'3"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	9'4" X 3'10"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	13'2" X 19'9"	Plancher flottant
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	12'7" X 13'2"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11' X 11'11"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'1" X 4'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'9" X 11'	Plancher flottant
corridor	1er niveau/RDC	3'5" X 8'7"	Plancher flottant
escaliers	Sous-sol 1	7'7" X 7'7"	Bois
Salon	Sous-sol 1	22'5" X 22'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'3" X 10'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'4" X 10'3"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	12'3" X 8'2"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	4'4" X 3'5"	Céramique
salle mécanique	Sous-sol 1	7'2" X 4'10"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	7'7" X 4'10"	Plancher flottant