251 - 253 4e Avenue

Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), Montérégie

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 9 086 pi²
Construite en 1956

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,1 % à notre estimation (834 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 649 900 $, 275 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 4 de plus que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (63 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (645 300 $).
Score de quartier 71.0/10 · marche 39.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare quadruplex de 4 x 4½ situé dans le secteur recherché d'Iberville à Saint-Jean-sur-Richelieu. L'immeuble comprend une unité vacante, idéale pour un propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus. Les revenus bruts potentiels atteignent 61 272 $/an, soit environ 12 fois les revenus bruts. Emplacement de choix à proximité des commerces, écoles, parcs, pistes cyclables, de la rivière Richelieu et du Vieux-Saint-Jean. Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en forte demande.