13220 Rue de la Bretagne

Mirabel (Saint-Janvier), Laval

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 427 pi²
Construite en 1990

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,1 % à notre estimation (590 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Mirabel (médiane 699 000 $, 328 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 26 de moins que la médiane à Mirabel (37 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (489 400 $).
Score de quartier 69.6/10 · transport 36.3 · marche 69.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette charmante propriété située dans St-Janvier, un quartier familial recherché de Mirabel, offrant un environnement à la fois chaleureux, lumineux et accueillant. Érigée sur un terrain de 4 427 pieds carrés avec aucun voisin à l'arrière, cette maison bien entretenue au style moderne saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un milieu de vie agréable et fonctionnel. À 6 minutes de la Gare Mirabel, et de l'autoroute 15.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1990
Superficie du terrain: 411,30 m²
Dimensions du terrain: 50' X 100' irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre, Chauffée
Garage: Chauffé, Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Tra
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte élect
Taxes municipales: 1 856 $ (2026)
Taxes scolaires: 295 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 170 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 319 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12' X 15'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'10" X 12'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 9'	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6' X 5'	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'9" X 6'	Céramique
Salle de bains	2e niveau	7'10" X 7'9"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	8'6" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'10" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'11" X 13'2"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	15'3" X 11'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'4" X 8'	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	11'5" X 17'3"	Béton