434 Rue Dalbec

Saint-Paul, Lanaudière

Maison
5 chambres
2 salles de bain
9 886 pi² (918 m²)
Terrain 9 886 pi²
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,8 % à notre estimation (566 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Saint-Paul (médiane 599 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 8 de plus que la médiane à Saint-Paul (59 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (463 600 $).
Score de quartier 58.2/10 · marche 21.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété située dans le plus beau quartier de Saint-Paul. Construite en 2020 offrant un concept à aire ouverte lumineux et chaleureux. Elle propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une cuisine moderne avec grand îlot central, un immense garage intégré ( 20p x 24p ) avec mezzanine ainsi qu'un sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain clôturé de 9 886 pi², d'une terrasse avec gazebo et d'une piscine hors terre. Située dans un secteur familial très recherché, à proximité des écoles, des sentiers pédestres et des parcs. Une visite s'impose! Contactez-nous!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2020
Superficie du terrain: 918,40 m²
Dimensions du terrain: 76' 7" X 137' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (5), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Cannexel, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Piscine: Hors terre
Garage: Chauffé, Presque double ( 19,2 X 22,3 ) mesure intérieure, A
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Béton, Double largeur ou plus, avec espace pour VR
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangeme
Taxes municipales: 5 143 $ (2026)
Taxes scolaires: 321 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 122 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 341 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'1" X 5'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'7" X 13'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'8" X 14'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'7" X 14'9"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'1" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'2" X 11'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'9" X 11'2"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'3" X 13'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'4" X 10'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'2" X 14'4"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	15'7" X 16'5"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	7'11" X 13'4"	Céramique