1632 Rue du Père-Gaston-Bibeau

Joliette, Lanaudière

Maison
3 chambres
2 681 pi² (249 m²)
Terrain 9 167 pi²
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,6 % à notre estimation (919 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Joliette (médiane 519 000 $, 69 annonces).
410 $/pi², soit +95,2 % par rapport à la médiane à Joliette (210 $/pi²).
En ligne depuis 14 jours, 46 de moins que la médiane à Joliette (60 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (897 200 $).
Score de quartier 43.5/10 · transport 1.0 · marche 12.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unique - raffinée - luxueuse! Construite en 2015, revêtue de pierre sur 4 côtés et sans voisin arrière, cette propriété offre une cour intime de 9 166 pi², un garage double et une entrée en pavé uni. Plafonds de 9 pi, cuisine avec comptoirs et îlot en Dekton, thermopompe centrale, chambre principale avec salle de bain attenante et grande salle de séjour à l'étage. Logement 3 ½ au sous-sol avec entrée indépendante, disponible à compter du 1er juillet 2027. Aménagement paysager de rêve avec irrigation, éclairage, foyer au propane et BBQ intégré. De nombreux extras bonifient la propriété. Infrastructures payées et taxes avantageuses! Bienvenue!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Superficie du terrain: 851,60 m²
Superficie habitable: 2 681 pi²
Dimensions du terrain: 68' 11" X 147' 8" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Porte patio triple 8.5'
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre sur les 4 côtés, Pierre
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché, avec cuve
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Alvic luxe
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Logement du sous-sol (SS), Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte élect
Taxes municipales: 5 728 $ (2026)
Taxes scolaires: 565 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 199 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 697 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	14'10" X 4'11"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	16'8" X 10'1"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	6'5" X 10'4"	Plancher flottant
Salle à manger	Sous-sol 1	7' X 10'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	12'7" X 10'7"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'7" X 7'	Céramique
Salle mécanique	Sous-sol 1	10' X 8'	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'4" X 7'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'5" X 14'5"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'2" X 5'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'1" X 12'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'2" X 11'11"	Bois
Salle de séjour	2e niveau	11'1" X 21'11"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'11" X 15'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'3" X 9'5"	Céramique
Walk-in ou chambre	2e niveau	12' X 11'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 11'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'11" X 7'4"	Céramique