1 / 351 295 000 $
À vendreEstimation −28,6 % vs prix14 Av. Alepin
Montréal (LaSalle), Montréal
- Maison
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- Terrain 2 802 pi²
- Construite en 1946
Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 40 % à notre estimation (925 000 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 57 j à Montréal).
- Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (917 200 $).
- Score de quartier 64.6/10 · transport 87.8 · marche 25.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
À quelques pas d'un accès aux rives du Saint-Laurent, cet ancien duplex transformé en chaleureuse maison unifamiliale offre 4+1 chambres et 3 salles de bains complètes. Largement rénovée de 2023 à 2026, la propriété séduit par ses espaces de vie lumineux, ses planchers de bois restaurés et sa superbe cuisine avec grand îlot, électroménagers encastrés et plancher chauffant. La suite principale comprend un walk-in et s'ouvre sur une vaste terrasse. Un sous-sol aménagé et une cour joliment paysagée avec terrasse couverte offrent un cadre idéal pour la vie de famille, les soirées paisibles et les moments entre amis.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1946
- Superficie du terrain
- 2 801,95 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (2)
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (FLEUVE)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, É
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 5 638 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 669 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 312 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 604 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 6'10" | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'3" | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'8" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 8'7" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'6" X 11'10" | Céramique |
| Garde manger | 1er niveau/RDC | 6'10" X 4'1" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 8'4" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6'6" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15'5" X 9' | Bois |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 4'10" X 7'4" | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12'11" X 4'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'6" X 18'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'6" X 12'4" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'8" X 12' | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'6" X 9'6" | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 3'6" X 21'3" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 24'5" | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'1" X 11'4" | Tapis |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'8" X 3'11" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'10" X 10'3" | Béton |
