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À vendreEstimation −41,7 % vs prix · faible confiance345 Mtée du Cerf
Entrelacs, Lanaudière
- Maison
- 4 chambres
- 68 000 pi² (6 317 m²)
- Terrain 68 000 pi²
- Construite en 2023
Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 71,5 % à notre estimation (454 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Entrelacs (médiane 666 950 $, 32 annonces).
- 11 $/pi², soit −54,9 % par rapport à la médiane à Entrelacs (25 $/pi²).
- En ligne depuis 10 jours, 55 de moins que la médiane à Entrelacs (65 j).
- Prix demandé = 17.89 × la valeur au rôle (43 600 $).
- Construction récente (2023).
- Grand terrain : 68 000 pi² (1.56 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
LOCATION COURT TERME Excellente opportunité d'investissement pour la location à court terme! Le St-Germain est un chalet contemporain clé en main de 4 chambres, conçu pour offrir une expérience recherchée par la clientèle locative. Spa, accès au lac avec quai, Prise pour voiture électrique, terrasse couverte, espace feu et vaste terrain boisé de plus de 68 000 pi² assurant intimité et dépaysement. Aire de vie lumineuse, cuisine moderne avec grand îlot, dalle chauffante au glycol au RDC et dans les salles de bain à l'étage. Un produit distinctif combinant potentiel de revenus, villégiature et possibilité d'usage personnel.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2023
- Superficie du terrain
- 68 000 pi²
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Revêtement de la toiture
- acier
- Revêtement
- Canexel, Brique
- Système d'égouts
- Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Vue
- Sur la montagne
- Particularités du site
- Villégiature/Chalet, Accès à l'eau
- Proximité
- Golf, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale, Meublé, Installation aspirateur central
- Taxes municipales
- 3 200 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 633 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 123 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 876 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'1" | Époxy |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 6'2" | Époxy |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'4" X 13'2" | Époxy |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 15'6" | Époxy |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'7" X 13'4" | Époxy |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'5" | Époxy |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'2" X 14'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'3" X 11'6" | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'6" X 10'7" | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'4" X 11'0" | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'9" X 11'6" | Vinyle |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 15'4" | Vinyle |
