345Z Mtée du Cerf

Entrelacs

Duplex
4 chambres
68 000 pi² (6 317 m²)
Terrain 68 000 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 85,1 % à notre estimation (421 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 49 % des plexs à vendre au Québec (médiane 798 000 $, 5 168 annonces).
11 $/pi², soit −96,7 % par rapport à la médiane au Québec (348 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 48 de moins que la médiane au Québec (58 j).
Construction récente (2023).
Grand terrain : 68 000 pi² (1.56 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LOCATION COURT TERME, Excellente opportunité d'investissement! Chalet locatif avec accès bord de l'eau. Le St-Germain est un chalet contemporain clé en main de 4 chambres, conçu pour offrir une expérience recherchée par la clientèle locative. Spa, accès au lac avec quai, terrasse couverte, prise pour véhicule électrique, espace feu et vaste terrain boisé de plus de 68 000 pi² assurant intimité et dépaysement. Aire de vie lumineuse, cuisine moderne avec grand îlot, dalle chauffante au glycol au RDC et dans les salles de bains à l'étage. Un produit distinctif combinant potentiel de revenus, villégiature et possibilité d'usage personnel.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 68 000 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Revêtement de la toiture: Acier
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Proximité: Autoroute, Golf, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneig
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Spa
Taxes municipales: 3 200 $ (2026)
Taxes scolaires: 633 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 123 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 876 700 $
Évaluation municipale (année): 2026