545 Rue Jacques-Parizeau app. 408

Québec (Saint-Jean-Baptiste), Capitale-Nationale

Condo
1 chambre
1 salle de bain
595 pi² (55 m²)
Construite en 1942

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,3 % à notre estimation (358 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 35 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
504 $/pi², soit +39,1 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 47 de moins que la médiane à Québec (55 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (263 000 $).
Score de quartier 90.0/10 · transport 100.0 · marche 89.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur de la colline Parlementaire, ce condo de 595 pi² occupe le 4e étage des Cours de l'Amérique-Française, l'ancien couvent du Bon-Pasteur (1942) transformé en copropriété. Plafonds atteignant 14 pieds, planchers de bois et cachet patrimonial créent une ambiance unique, avec une chambre et un grand walk-in. L'immeuble offre une magnifique cour intérieure aménagée et des ascenseurs. À quelques pas : Grande Allée, plaines d'Abraham, rue Saint-Jean et Vieux-Québec, sans oublier les cafés et restos du faubourg. Un milieu de vie urbain, paisible et chargé d'histoire, idéal pour profiter de Québec à pied!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1942
Superficie habitable: 55,30 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: crémone
Fenestration: Bois, Aluminium
Revêtement de la toiture: Cuivre, Membrane élastomère, Tôle
Revêtement: Pierre, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (4)
Topographie: Plat
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 544 $ (2026)
Taxes scolaires: 185 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 50 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 213 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	4e niveau	11'7" X 9'6"	Céramique
Salle à manger	4e niveau	10'8" X 8'2"	Bois
Salon	4e niveau	11'9" X 10'7"	Bois
Chambre à coucher principale	4e niveau	11'2" X 11'5"	Bois
Penderie (Walk-in)	4e niveau	6'2" X 4'7"	Bois
Salle de bains	4e niveau	7'7" X 8'9"	Céramique