311-545 Rue Jacques-Parizeau

Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale

Maison
1 chambre
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 401 pi²
Construite en 1942

Source : peladeau · Péladeau Agence Immobilière · n° 14116862 · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 103,8 % à notre estimation (355 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
En ligne depuis 22 jours, 25 de moins que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 2.65 × la valeur au rôle (274 000 $).
Score de quartier 90.0/10 · transport 100.0 · marche 89.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

MONTCALM: Les cours de l'Amérique-Française, un condo d'exception situé dans l'ancienne chappelle d'un bâtiment religieux datant de 1942 et transformé en copropriété en 2012. Ce condo bénéficie d'une qualité architecturale et unique: plafonds hauts, briques apparentes, luminosité exceptionnelle avec ses grande fenêtres à crémones. Le condo a majoritairement été rénové en 2022 avec des matériaux hauts de gamme, tels les comptoirs de granit dans la cuisine et les planchers de chêne en pointe de Hongrie. Une belle grande galerie donne sur la cour intérieure paisible bien aménagée. Profitez d'un milieu de vie à la fois urbain et calme. Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.Certaines photographies ont été retouchées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle afin de désencombrer visuellement les pièces et/ou d'illustrer le potentiel d'aménagement de l'espace (virtual staging / decluttering). L'acheteur reconnaît que ces images ne représentent pas l'état actuel des lieux et qu'il lui revient d'en constater la condition véritable lors de sa visite et de ses vérifications.

Caractéristiques

•Stationnement
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Fenêtres : Aluminium, Bois
•Garage : Chauffé, Intégré
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Revêtements : Brique, Pierre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Porte-fenêtre
•Toiture : Autre, Membrane élastomère, Tôle
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,4 × 6,11 pi (Bois)
•Salon — 10,3 × 20,5 pi (Bois)
•Salle à manger — 9,8 × 13,7 pi (Bois)
•Cuisine — 10,11 × 11,11 pi (Bois)
•Rangement — 5,5 × 6,5 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 6,1 × 3,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10,2 × 20,5 pi (Bois)
•Bureau à domicile — 8,0 × 10,3 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,9 × 11,9 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: G1R 2G3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-KqftjNBMo0WqQS9_PZE7DQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 497 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Capitale-Nationale
Nombre d'étages: 5
Coût d'énergie: 810 $/an
Frais de copropriété: 6 336 $/an
Taxes municipales: 4 291 $/an (2026)
Taxes scolaires: 342 $/an (2026)
Inclusions: Électro-ménagers (cuisinière, réfrégirateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), table bistro et la chaise de la cuisine, bibliothèque du salon, paravent de la chambre à coucher, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions: Luminaire de la salle à manger.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EPELADEAU&NoMLS=14116862
Courtier inscripteur: Péladeau-Pelletier Olivier — (418) 694-2026
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