1340 Ch. Gémont

Saint-Adolphe-d'Howard, Laurentides

Maison
4 chambres
Terrain 59 266 pi²
Construite en 2019

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 181,4 % à notre estimation (408 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Saint-Adolphe-d'Howard (médiane 595 000 $, 119 annonces).
En ligne depuis 37 jours, 26 de moins que la médiane à Saint-Adolphe-d'Howard (63 j).
Prix demandé = 8.80 × la valeur au rôle (130 500 $).
Grand terrain : 59 266 pi² (1.36 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Typique chalet de bois rond prêt à accueillir 16 personnes confortables. Construit avec des matériaux de grande qualité et solides. Aire ouverte offrant beaucoup de luminosité. Foyer Majestueux 4 faces avec plafond cathédrale. Directement situé sur le Lac Gemont, profitez de la tranquillité, car le lac est non navigable.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2019
Superficie du terrain: 59 266 pi²
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Bois rond, Bois
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Système BIONEST
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (SS), Salle d'eau (RC), Salle de bains (2)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, location court terme, Villégiature
Proximité: Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motonei
Taxes municipales: 5 096 $ (2026)
Taxes scolaires: 660 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 110 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 744 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15'5" X 4'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'6" X 16'9"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	23'8" X 18'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16'7" X 14'	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	9'9" X 5'7"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'8" X 12'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	16'9" X 13'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'9" X 11'6"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'7" X 15'9"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'10" X 12'	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	6' X 5'	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	13'8" X 8'2"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	21'9" X 19'3"	Béton