1031 Rue Dufault

Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval

Maison
4 chambres
Terrain 6 491 pi²
Construite en 2000

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 30,5 % à notre estimation (1 072 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 47 j à Laval).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (956 200 $).
Score de quartier 71.4/10 · transport 55.7 · marche 47.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Prestigieux cottage clé en main et situé dans le secteur recherché de Duvernay, ce cottage offre une superbe division intérieure, à la fois élégante et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée séduit avec son aire ouverte, son abondante fenestration et son plafond cathédrale. À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute 1 chambre supplémentaire et de multiples possibilités. Profitez d'un garage, d'une cour clôturée avec piscine semi-creusée et d'un emplacement privilégié adjacent à un parc, à distance de marche du Centre de la Nature et près de tous les services. Une propriété d'exception à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2000
Superficie du terrain: 603 m²
Dimensions du terrain: 50' 5" X 129' 6" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Insta
Taxes municipales: 5 623 $ (2026)
Taxes scolaires: 656 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 391 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 564 500 $
Évaluation municipale (année): 2027
Nb de pièces: 19

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'6" X 20'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'4" X 14'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'4" X 9'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'10" X 10'8"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	6'7" X 14'5"	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	13' X 15'4"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'6" X 4'11"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'6" X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'3" X 19'6"	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'10" X 6'8"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	10'3" X 11'1"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'5" X 11'7"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	10'3" X 11'7"	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol 1	19'10" X 22'3"	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol 1	17'4" X 11'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'8" X 14'9"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	12'9" X 4'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	4'11" X 11'10"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'9" X 3'9"	Céramique