889 Rue Étienne-Parent

Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 155 pi² (107 m²)
Terrain 5 699 pi²
Construite en 1964

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (655 700 $), écart −0,9 %.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
563 $/pi², soit +15,6 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (575 000 $).
Score de quartier 68.6/10 · transport 69.2 · marche 36.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant plain-pied dans un secteur résidentiel très recherché de Laval, idéal pour une famille. Propriété bien entretenue et lumineuse, avec de généreuses pièces de vie et un vaste terrain aménagé avec piscine hors terre. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux à grande fenestration et trois chambres à planchers de bois. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une salle familiale, une pièce de plus et beaucoup de rangement. Cour intime bordée de haies matures, terrasse, garage et stationnement pour trois voitures. Proche des écoles, parcs et commerces, avec accès rapide aux autoroutes 19 et 440.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1964
Superficie du terrain: 529,50 m²
Superficie habitable: 1 155 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 95' irr.
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 3 700 $ (2026)
Taxes scolaires: 400 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 309 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 265 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'6" X 4'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	19'3" X 13'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11' X 12'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 9'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'5" X 9'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'10" X 9'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	16'8" X 12'5"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	12'7" X 7'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'4" X 10'5"	Plancher flottant