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À vendreEstimation −15,3 % vs prix6683 Rue des Huards
Saint-Damien, Lanaudière
- Maison
- 3 chambres
- 1 928 pi² (179 m²)
- Terrain 53 136 pi²
- Construite en 2022
Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 18 % à notre estimation (669 300 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Saint-Damien (médiane 349 900 $, 23 annonces).
- 410 $/pi², soit +104 % par rapport à la médiane à Saint-Damien (201 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Saint-Damien (66 j).
- Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (539 000 $).
- Construction récente (2022).
- Grand terrain : 53 136 pi² (1.22 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Résidence architecturale clé en main construite en 2022, alliant modernité, élégance et nature. Érigée sur un terrain boisé de plus de 53 100 pi², elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et le lac Noir. Aire de vie à concept ouvert avec plafond cathédrale, grande fenestration et foyer au bois créant une ambiance chaleureuse. La propriété comprend trois chambres et un confort optimal grâce au chauffage radiant au sous-sol. Accès direct au lac, environnement paisible et nombreuses activités quatre saisons. À 1h25 de Montréal, avec potentiel de location à court terme.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2022
- Superficie du terrain
- 53 136,02 pi²
- Superficie habitable
- 1 928 pi²
- Dimensions du terrain
- 183' 9" X 349' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (5)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Eau (accès)
- Accès (LAC)
- Topographie
- En pente, Plat
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Ski de fond, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Meublé, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 4 272 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 363 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 109 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 430 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 20'7" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 19'4" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 21'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'1" X 11'6" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 9'1" X 11'6" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 14'9" X 17'10" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11'11" X 13'2" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 4'10" X 6'4" | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11'11" X 21'4" | Plancher flottant |
| Boudoir | Rez-de-jardin | 10' X 16'6" | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 3'7" X 5'11" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10' X 16'6" | Céramique |
