1 / 431 059 000 $
À vendreEstimation −33,6 % vs prix2367 Rue Wurtele
Montréal (Centre), Montréal
- Propriétés résidentielles
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 900 pi² (84 m²)
- Terrain 2 000 pi²
- Construite en 1962
Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 50,7 % à notre estimation (702 700 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
- 1 177 $/pi², soit +118,6 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (636 800 $).
- Score de quartier 88.0/10 · transport 91.8 · marche 90.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe 4plex offrant 4 spacieux logements 4 ½ de 2 chambres avec salon double (+-900pc),bien situé au coeur de Ville-Marie,à quelques pas du Métro Frontenac et du Collège Ville-Marie.Tout en brique voici une belle occasion d'investissement.Immeuble bien entretenu ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans:cuisines,salles de bain,toiture,maçonnerie et balcons.Il offre 3 balcons en façade et 3 à l'arrière.Revenus annuels de 55,680$.Stationnement à l'arrière accessible par la ruelle, avec potentiel d'aménagement additionnel.Emplacement de choix près des parcs,pistes cyclables,écoles, universités,commerces,restaurants.À découvrir
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1962
- Superficie du terrain
- 185,80 m²
- Dimensions du terrain
- 25' X 80' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Allée
- gravier
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
- Taxes municipales
- 6 366 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 788 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 317 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 795 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
