1076 Ch. du Bord-de-l'Eau

Laval (Est Islemère), Laval

Maison
3 chambres
1 607 pi² (149 m²)
Terrain 4 279 pi²
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,6 % à notre estimation (800 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 900 $, 830 annonces).
591 $/pi², soit +21,3 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (712 600 $).
Score de quartier 60.5/10 · transport 74.7 · marche 22.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison à étages à Ste-Dorothée offrant un entretien impeccable et un design raffiné. Les espaces de vie lumineux à aire ouverte procurent confort et élégance, rehaussés par des matériaux de qualité. À l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bains complète. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale accueillante, une deuxième salle de bains ainsi que la possibilité d'une 4e chambre. À l'extérieur : 3 stationnements et un garage. Idéalement située près des autoroutes et du REM, dans un secteur recherché à proximité de tous les services -- une occasion exceptionnelle.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie du terrain: 397,50 m²
Superficie habitable: 149,30 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibrociment, Vinyle, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Chauffé, Isolé, ouvre-porte de garage, Attac
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polyester
Salle de bains: Douche indépendante, Bain podium
Allée: Pavé uni, Double largeur ou plus
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopomp
Taxes municipales: 4 361 $ (2026)
Taxes scolaires: 480 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 240 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 472 400 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Cuisine	1er niveau/RDC	9'6" X 15'6"
Cuisinette	1er niveau/RDC	7'5" X 7'0"
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'6" X 9'0"
Salon	1er niveau/RDC	13'6" X 18'10"
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'3" X 15'6"
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 15'0"
Chambre à coucher	2e niveau	11'2" X 11'3"
Salle de bains	2e niveau	10'4" X 9'1"
Salle familiale	Sous-sol 1	21'10" X 13'1"
Salle de bains	Sous-sol 1	8'0" X 8'0"