1 / 25499 000 $
À vendreEstimation +13,8 % vs prix1052 Av. des Nénuphars
Laval (Est Islemère), Laval
- Maison
- 4 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 1 157 pi² (107 m²)
- Terrain 1 637 pi²
- Construite en 1993
Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 41 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 12,1 % à notre estimation (567 800 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
- 431 $/pi², soit −11,4 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
- En ligne depuis 41 jours, 7 de moins que la médiane à Laval (48 j).
- 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (435 000 $).
- Score de quartier 56.5/10 · transport 64.8 · marche 15.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Située dans un secteur familial recherché de Sainte-Dorothée, cette propriété se distingue par ses espaces intérieurs généreux et son emplacement stratégique. À proximité du train de banlieue, des autoroutes, des parcs, des pistes cyclables, des écoles primaires, des garderies et de nombreux services, elle offre un quotidien pratique et agréable. Une belle occasion de s'établir dans un quartier convivial, bien desservi et près de tout.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1993
- Superficie du terrain
- 1 637 pi²
- Superficie habitable
- 1 157,10 pi²
- Dimensions du terrain
- 18' 6" X 105' 6"
- Stationnement (total)
- Allée (3)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Aluminium, Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Rangement (RC)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Golf, Parc, École primaire, Train de banlieue, Transport en
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central
- Taxes municipales
- 2 799 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 288 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 150 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 285 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'5" X 12'4" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'0" X 8'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'7" X 8'7" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'0" X 7'7" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'6" | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'10" | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'4" | Parqueterie |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'0" X 6'0" | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'3" X 11'4" | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'7" X 10'2" | Tapis |
