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À vendreEstimation +6,1 % vs prix2420Z Rue des Harfangs
Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal
- Maison
- 3 chambres
- 3 salles de bain + 1 s. d'eau
- 2 378 pi² (221 m²)
- Terrain 2 539 pi²
- Construite en 2001
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 5,8 % à notre estimation (1 239 300 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 491 $/pi², soit −8,9 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- En ligne depuis 24 jours, 30 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (1 139 800 $).
- Score de quartier 82.8/10 · transport 75.2 · marche 65.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe maison située sur l'Île-de-la-Brunante. Très spacieuse et lumineuse, son emplacement charme par sa vue imprenable sur l'eau et le parc. Ses 3 grandes chambres, ses 3 salles de bains, ses planchers de bois, ses portes françaises, ses hauts plafonds, sa mezzanine ouverte, son sous-sol fini et sa terrasse arrière privée attenante à un très joli jardin lui donne les atouts d'une résidence accueillante et confortable. Sa proximité avec les principales commodités (commerces, transport en commun, écoles, autoroutes, etc.) lui octroi d'autres atouts recherchés par tous les membres d'une famille. Une occasion à ne pas manquer, venez visiter !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2001
- Superficie du terrain
- 235,88 m²
- Superficie habitable
- 220,90 m²
- Stationnement (total)
- Garage (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (ETANG)
- Vue
- Sur l'eau
- Proximité
- Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-port
- Taxes municipales
- 6 988 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 826 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 253 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 886 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
- Nb de pièces
- 14
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'11" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'3" X 15'11" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 3'0" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'0" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9'3" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16'11" X 12'4" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 9'7" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'6" X 13'5" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 5'11" | Céramique |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 13'6" X 13'0" | Bois |
| Salle familiale | 3e niveau | 23'8" X 19'4" | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'6" X 5'9" | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'2" X 12'4" | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'11" X 3'2" | Céramique |
