41 - 43 Rue Guy

Granby, Montérégie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
3 264 pi² (303 m²)
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1956

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18 % à notre estimation (425 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 7 % des plexs à vendre à Granby (médiane 614 000 $, 46 annonces).
107 $/pi², soit −56,7 % par rapport à la médiane à Granby (247 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 30 de plus que la médiane à Granby (38 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (321 000 $).
Score de quartier 78.6/10 · transport 65.2 · marche 67.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Beaucoup de potentiel...Et de Nombreuses Possibilités!!! Grand Duplex ''Commercial'' et ''Résidentiel'' en bonne condition et bien entretenu offrant: grand logement 4 1/2 pces sur 60% du 2ieme étage + Immense Local de 2252 p.c. pour le rez-de-chaussée et 40% du 2ieme étage+ Sous-sol et 2 remises... Pour votre Commerce ou pour transformation en Locatif résidentiel de 1 à 3 Logements additionnels à valider avec la Ville par l'Acheteur... Belle opportunité d'Affaires... Venez voir!!!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1956
Superficie du terrain: 557,40 m²
Superficie habitable: 303,20 m²
Dimensions du terrain: 50' X 120'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement: Acier, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle dMeau/lavage (2)
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Enseignes permises
Taxes municipales: 5 167 $ (2026)
Taxes scolaires: 197 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 111 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 209 500 $
Évaluation municipale (année): 2026