2178 - 2180 Av. du Mont-Royal E.

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Commercial
2 411 pi² (224 m²)
Terrain 2 400 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 285,5 % à notre estimation (415 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 68 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
664 $/pi², soit +80,1 % par rapport à la médiane à Montréal (368 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (68 j).
Prix demandé = 4.14 × la valeur au rôle (386 700 $).
Score de quartier 90.8/10 · transport 95.1 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OCCUPATION TRIPLE : Spacieux bâtiment semi-commercial de 24 p x 100 p avec emplacement stratégique sur l'Avenue Mont-Royal Est! Immeuble en excellente condition ayant bénéficié de rénovations majeures au cours des deux dernières années. Comprend une unité commerciale de 2 411 pc au rez-de-chaussée + sous-sol de 1 800 pc entièrement aménagé avec plafond pleine hauteur, offrant des revenus locatifs potentiels de 86 400 $ nets par an. Le deuxième comprend deux unités résidentielles (3 1/2 + 6 1/2), offrant des revenus locatifs potentiels de 54 000 $ par an (2 900 $ + 1 600 $). Opportunité exceptionnelle à saisir!