1100 Ch. de la Rivière

Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France), Mauricie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 493 pi² (232 m²)
Terrain 84 916 pi²
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 61,7 % à notre estimation (878 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
570 $/pi², soit +110 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 16 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.77 × la valeur au rôle (803 800 $).
Grand terrain : 84 916 pi² (1.95 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située sur une rue privée, cette propriété à étages bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure de la rivière Saint-Maurice. Érigée sur un vaste terrain, elle offre des vues à couper le souffle sur l'eau, peu importe où vous vous trouvez. Son environnement paisible, ses cinq garages et la possibilité d'y installer un quai vous permettront de profiter pleinement de la rivière et du cadre de vie exceptionnel qu'elle offre. Une propriété rare où l'emplacement, l'intimité et le panorama se conjuguent à la perfection.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie du terrain: 7 889 m²
Superficie habitable: 231,60 m²
Dimensions du terrain: 522' 11" X 308' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (12), Garage (5)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: bardeaux fibres de verre
Revêtement: Pierre, Vinyle
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Attaché, Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Eau (accès): Plage privée, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (R
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Chemin privé
Allée: Pavé uni, Double largeur ou plus
Proximité: Ski de fond, Sentier de motoneige, Autoroute, Université, Se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopomp
Taxes municipales: 7 085 $ (2026)
Taxes scolaires: 532 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 131 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 672 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'11" X 15'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'10" X 15'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	21'2" X 14'0"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'6" X 5'7"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'0" X 9'11"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'11" X 6'10"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'6" X 10'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	35'6" X 20'10"	Béton
Atelier	Sous-sol 1	27'9" X 14'8"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	15'3" X 8'11"	Béton
Chambre à coucher principale	2e niveau	26'10" X 14'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10'0" X 9'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'1" X 13'9"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'0" X 4'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	22'0" X 8'6"	Céramique
Mezzanine	2e niveau	30'7" X 10'11"	Bois