9085 Boul. des Forges

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
15 414 pi² (1 432 m²)
Terrain 15 415 pi²
Construite en 1978

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (487 700 $), écart −3,8 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
30 $/pi², soit −88,8 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 46 jours, 5 de moins que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 14.04 × la valeur au rôle (33 400 $).
Score de quartier 47.5/10 · transport 7.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété rénovée qui mérite d'être découverte! 3 chambres, 2 salles de bain complètes, cuisine rénovée, grande salle familiale et garage chauffé. Des travaux importants ont aussi été réalisés, incluant l'imperméabilisation de la fondation et l'ajout d'un drain français. Et que dire de la cour avec sa piscine chauffée au sel! Un immense terrain de 15 414 pi², en pleine ville, à proximité des services, parcs et sentiers. Une visite et vous comprendrez!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1978
Superficie du terrain: 1 432,10 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Hors terre, au sel
Garage: Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Cour privée, Thermopompe mura
Taxes municipales: 3 297 $ (2026)
Taxes scolaires: 206 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 75 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 250 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'9" X 4'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'1" X 13'6"
Cuisine	1er niveau/RDC	13'1" X 9'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'6" X 12'5"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'0" X 9'8"
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'7" X 8'0"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	6'0" X 4'0"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 2	11'6" X 12'9"
Rangement	Sous-sol 2	6'6" X 7'1"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 2	13'3" X 26'0"
Bureau	Sous-sol 2	14'4" X 6'9"
Salle de bains	Sous-sol 2	5'6" X 10'8"
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 2	7'4" X 4'6"