1339B Boul. de Léry

Léry, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 515 pi² (141 m²)
Terrain 5 005 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,2 % à notre estimation (622 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 18 % des maisons à vendre à Léry (médiane 689 269 $, 28 annonces).
344 $/pi², soit −12,9 % par rapport à la médiane à Léry (395 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Léry (56 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (524 400 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 35.1/10 · transport 39.5 · marche 21.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété clé en main situé à Léry construite en 2022, idéalement située entre Beauharnois et Châteauguay dans un secteur familial. Offrant 1 515 pi² habitables, cette maison lumineuse et moderne comprend 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Son aire ouverte crée un espace chaleureux et convivial, parfait pour la vie de famille . Garage intégré et vaste terrain de 5 005 pi². À proximité des écoles, services, axes routiers et commodités. Une propriété idéale alliant confort et emplacement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 465 m²
Superficie habitable: 1 515 pi²
Dimensions du terrain: 34' 6" X 142' 1" irr.
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Allée: avec de la roche (gravelle), Non pavée
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Taxes municipales: 3 970 $ (2026)
Taxes scolaires: 331 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 132 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 391 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'4" X 9'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	9'3" X 10'4"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'3" X 10'4"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'10" X 7'11"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'4" X 4'10"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'0" X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'10" X 13'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'1" X 14'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'0" X 10'11"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'5" X 10'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	18'0" X 14'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'11" X 9'3"	Plancher flottant
Salle électrique	Sous-sol 1	6'9" X 9'2"	Plancher flottant
Salle électrique	Sous-sol 1	6'4" X 3'1"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	8'11" X 5'3"	Céramique