851 Av. Rockland

Montréal (Outremont), Montréal

Condo
3 chambres
1 250 pi² (116 m²)
Construite en 1931

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 25,2 % à notre estimation (1 268 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 90 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
759 $/pi², soit +26,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.80 × la valeur au rôle (1 187 800 $).
Score de quartier 88.2/10 · transport 83.5 · marche 87.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Appartement moderne magnifique construit entièrement en 2025 situé au 3e étage d'un triplex détenu en indivision, situé dans le quartier prisé d'Outremont. Il offre 3 chambres spacieuse, dont une suite principale avec salle de bains attenante. Une aire de vie à aire ouverte au style moderne et épuré se prolonge par une belle terrasse qui baigne l'espace de lumière naturelle. 1 garage et 1 espace de stationnement extérieur également inclus. Profitez de son emplacement, à proximité des parcs, du Collège Stanislas, des écoles primaires, du REM et du de métro Outremont, du MIL, ainsi que d'une vaste sélection de boutiques et de restaurants.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1931
Superficie habitable: 1 250 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (3)
Allée: Asphalte, En tandem derrière porte garage
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 449 $ (2026)
Taxes scolaires: 425 $ (2026)
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'6" X 6'0"	Plancher flottant
Salon	3e niveau	16'4" X 14'4"	Plancher flottant
Coin-repas	3e niveau	8'5" X 6'0"	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	11'2" X 12'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3e niveau	21'8" X 11'3"	Plancher flottant
SDB att. CACP	3e niveau	7'6" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	10'0" X 12'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	10'0" X 12'10"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	7'7" X 8'7"	Céramique