123 Rue Lafontaine

Charlemagne, Lanaudière

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 2 547 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 7 sept. 2026 (il y a 41 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,4 % à notre estimation (502 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Charlemagne (médiane 484 900 $, 20 annonces).
En ligne depuis 41 jours, 14 de moins que la médiane à Charlemagne (55 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (329 100 $).
Score de quartier 61.4/10 · transport 53.8 · marche 57.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette charmante propriété située au coeur de Charlemagne, offrant une cour arrière intime et privée, parfaite pour profiter de la belle saison. Sa cuisine rénovée au goût du jour, ainsi que sa spacieuse salle à manger, crée un espace convivial pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également de grandes chambres, une vaste salle familiale au sous-sol ainsi qu'un emplacement de choix, à proximité des écoles, des commerces, des parcs, des pistes cyclables, des transports en commun et avec un accès rapide aux autoroutes 40 et 640.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1965
Superficie du terrain: 2 547 pi²
Dimensions du terrain: 34' X 75'
Stationnement (total): Allée (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transpor
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 627 $ (2026)
Taxes scolaires: 210 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 82 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 246 800 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'10" X 6'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'6" X 13'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'11" X 19'7"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'2" X 5'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14'10" X 20'6"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	9'5" X 12'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'6" X 18'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'6" X 14'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'0" X 4'9"	Céramique
Palier	2e niveau	10'1" X 3'5"	Bois