21 Ch. Gabrielle-Roy

Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 600 pi² (149 m²)
Terrain 33 777 pi²
Construite en 2025

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 156,8 % à notre estimation (278 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Petite-Rivière-Saint-François (médiane 659 500 $, 46 annonces).
447 $/pi², soit +43,8 % par rapport à la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (311 $/pi²).
En ligne depuis 44 jours, 23 de moins que la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 12.95 × la valeur au rôle (55 200 $).
Construction récente (2025).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe construction 2025 sur deux niveaux avec rez-de-jardin. Niché en flanc de montagne avec une vue imprenable sur le fleuve et Le Massif de Charlevoix. Design contemporain aménagé et réfléchie pour une parfaite harmonie avec la nature. Aires ouvertes lumineuses, fenestration abondante et cuisine Simard élégante où le paysage s'invite à table. Offrant 1 600 pi² sur deux niveaux, la propriété comprend 3 chambres dont une suite principale au RDC avec walk-in, 2 salles de bain complètes, un salon et une salle familiale, ainsi qu'un garde-manger walk-in. Rangement généreux, foyer au gaz, deux immenses patios couverts avec une vue imprenable !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2025
Superficie du terrain: 3 138 m²
Dimensions du terrain: 189' 2" X 188' irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Ski alpin
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 805 $ (2026)
Taxes scolaires: 471 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 55 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 578 200 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bains	1er niveau/RDC	6' X 9'6"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' X 15'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14'8" X 13'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'8" X 7'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'8" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11' X 11'	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6'11" X 4'	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10' X 10'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11' X 11'	Plancher flottant
Salle familiale	Rez-de-jardin	16' X 14'	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	10' X 7'	Céramique