21 Chemin Gabrielle Roy

Petite Riviere St Francois, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 600 pi² (149 m²)
Terrain 1 600 pi²
Construite en 2025

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 176,4 % à notre estimation (265 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Petite Riviere St Francois (médiane 732 500 $, 14 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Petite Riviere St Francois (67 j).
Prix demandé = 15.74 × la valeur au rôle (46 700 $).
Construction récente (2025).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe Rez-de-Jardin clé-en-main à Petite-Rivière-Saint-François en flanc de montagne avec vue sur le fleuve / le Massif de Charlevoix. À la fois simple et grandiose, cette construction neuve a été réfléchie de façon à s'harmoniser parfaitement avec la nature et à ce que la nature s'invite à table ( Cuisine Simard ). 1 600 pi² répartis sur deux étages; l'espace est roi et la fenestration abondante. aires ouvertes 3 chambres dont 1 chambre principale au RDC (avec walk-in) 2 salles de bain complètes 1 salon et 1 salle familiale garde-manger de type walk-in Cette magnifique demeure arborant des matériaux contemporains de qualité offre un environnement des plus fonctionnels et ce, avec rangement abondant (cabanon inclus). À l'étage comme au RDJ (sur dalle de béton), un immense patio couvert 16 x 20 attend vos invités. Parfait pour les amants de la nature en mode maison principale ou résidence secondaire ( chalet ). Grand terrain boisé de 33 777 pi² (sans voisins apparents). Électricité pour spa et borne (auto). Possibilité de vendre entièrement meublé (sujet à négociation). Possibilité de revenu locatif. Aucune taxe à ajouter au prix de vente.

Caractéristiques

•Style : Plafond cathédrale
•Dimensions du bâtiment : 28x40 pi (8.53x12.19 m)
•Évaluation municipale : 633 400 $
•Année de construction : 2025
•Nombre de stationnement extérieur : 6

Détails pratiques

Style: Plafond cathédrale
Dimensions du bâtiment: 28x40 pi (8.53x12.19 m)
Évaluation municipale: 633 400 $
Année de construction: 2025
Nombre de stationnement extérieur: 6
remarques proprio: Superbe Rez-de-Jardin clé-en-main à Petite-Rivière-Saint-François en flanc de montagne avec vue sur le fleuve / le Massif de Charlevoix. À la fois simple et grandiose, cette construction neuve a été réfléchie de façon à s'harmoniser parfaitement avec la nature et à ce que la nature s'invite à table ( Cuisine Simard ). 1 600 pi² répartis sur deux étages; l'espace est roi et la fenestration abondante. aires ouvertes 3 chambres dont 1 chambre principale au RDC (avec walk-in) 2 salles de bain complètes 1 salon et 1 salle familiale garde-manger de type walk-in Cette magnifique demeure arborant des matériaux contemporains de qualité offre un environnement des plus fonctionnels et ce, avec rangement abondant (cabanon inclus). À l'étage comme au RDJ (sur dalle de béton), un immense patio couvert 16 x 20 attend vos invités. Parfait pour les amants de la nature en mode maison principale ou résidence secondaire ( chalet ). Grand terrain boisé de 33 777 pi² (sans voisins apparents). Électricité pour spa et borne (auto). Possibilité de vendre entièrement meublé (sujet à négociation). Possibilité de revenu locatif. Aucune taxe à ajouter au prix de vente.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)	Céramique
Garde-manger	Rez-de-chaussée	7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)	Bois franc
Patio	Rez-de-chaussée	16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)	Autre
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)	Bois franc
Walk-in	Rez-de-chaussée	6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)	Bois franc
Cabanon	Autre	6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)	Autre
Chambre électrique	Inférieur	3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)	Couvre-sols souples
Chambre 2	Inférieur	11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)	Bois flottant
Chambre 3	Inférieur	11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)	Bois flottant
Espace de rangement	Inférieur	11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)	Couvre-sols souples
Patio	Inférieur	16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)	Béton
Salle de bain	Inférieur	11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)	Céramique
Salle familiale	Inférieur	14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)	Bois flottant