537 Rue Luc-Charette

Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 170 pi² (109 m²)
Terrain 6 000 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Futur inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 34,5 % à notre estimation (482 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 513 177 $, 226 annonces).
555 $/pi², soit +60,1 % par rapport à la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (346 $/pi²).
En ligne depuis 20 jours, 31 de moins que la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (51 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (480 300 $).
Score de quartier 65.6/10 · transport 65.1 · marche 61.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété soigneusement entretenue. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle avec îlot, 2 chambres et une salle de bain avec bain à remous. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, une 3e chambre, une salle de bain et du rangement. Véritable coup de coeur, la cour arrière intime bordée de haies dispose d'une piscine creusée, d'un spa et de deux gazebos. Côté confort : thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central, toiture récente et génératrice automatique Generac. Une maison chaleureuse et idéale alliant confort intérieur et vie extérieure exceptionnelle.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 557,40 m²
Superficie habitable: 108,68 m²
Dimensions du terrain: 100' X 60'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée, Chauffée, au sel
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polyester
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Topographie: Plat
Allée: Avec prise extérieure, Pavé uni, Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'in
Taxes municipales: 3 430 $ (2026)
Taxes scolaires: 327 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 117 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 363 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'8" X 4'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'5" X 16'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'7" X 9'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13' X 8'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'1" X 13'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'9" X 10'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'7" X 8'6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	28'1" X 14'4"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	9'6" X 9'3"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'7" X 12'8"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	10'1" X 15'	Béton
Rangement	Sous-sol 1	6'5" X 6'1"	Béton