1 / 45669 800 $
À vendreEstimation −6,1 % vs prix · faible confiance1317 Rue de l'Orchidée
L'Assomption, Lanaudière
- Maison
- 5 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 9 285 pi² (863 m²)
- Terrain 9 285 pi²
- Construite en 1992
Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 6,5 % à notre estimation (628 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à L'Assomption (médiane 599 000 $, 89 annonces).
- 72 $/pi², soit −65,4 % par rapport à la médiane à L'Assomption (209 $/pi²).
- En ligne depuis 53 jours, 3 de plus que la médiane à L'Assomption (50 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 6698.00 × la valeur au rôle (100 $).
- Score de quartier 45.2/10 · transport 10.7 · marche 14.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Une propriété qui se démarque par son intérieur chaleureux et son impressionnante cour arrière! Cette propriété soigneusement entretenue offre 5 chambres, des espaces de vie généreux et une vaste salle familiale au sous-sol avec espace bar et foyer au propane. Coup de coeur pour le terrain de 9 285 pi² entièrement aménagé avec piscine hors terre chauffée, terrasse couverte et gazebo 12 x 16 pi. Le garage détaché chauffé plaira aux amateurs de bricolage avec sa table élévatrice de 2 000 lb, son panneau de 100 A et l'eau chaude et froide. Plusieurs améliorations au fil des ans, dont la toiture de la maison et du garage en 2021.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1992
- Superficie du terrain
- 9 285 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (6), Garage (1)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Piscine
- Chauffée, Hors terre
- Garage
- Détaché, Simple largeur, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- École secondaire, Golf, Parc
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air, Thermopompe centrale
- Taxes municipales
- 3 658 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 337 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 206 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 311 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 2'11" X 7' | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12' | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8' | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'7" X 9'5" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'8" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'2" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'4" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'10" X 12'1" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 11'7" X 13'11" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9'10" X 10'9" | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'8" X 9'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'9" | Plancher flottant |
