1320 Rue de la Marguerite

L'Assomption, Lanaudière

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 919 pi²
Construite en 1992

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 11735550 · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,4 % à notre estimation (626 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à L'Assomption (médiane 599 000 $, 89 annonces).
En ligne depuis 40 jours, 10 de moins que la médiane à L'Assomption (50 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (484 800 $).
Score de quartier 45.2/10 · transport 10.7 · marche 14.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un secteur familial de L'Assomption, la propriété bénéficie d'une belle proximité avec plusieurs écoles et services, dont les écoles primaires Saint-Louis et au Point-du-Jour, l'école secondaire de l'Amitié, le Collège de l'Assomption ainsi que le Centre Académique Lanaudière. Garderies, pharmacies, épiceries et autres commerces du quotidien sont également accessibles à quelques minutes. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc écologique de L'Assomption, du parc du Bourg-Fleuri et du parc de BMX, offrant plusieurs possibilités pour bouger et profiter de l'extérieur. Un secteur agréable et pratique, où écoles, services, espaces verts et transport en commun sont facilement accessibles.

Caractéristiques

•Autre
•Borne de recharge - niveau 2
•Cour privée
•Installation aspirateur central
•Porte de garage électrique
•Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal: J5W 6B5
Inclusions: Luminaires, habillage de fenêtres, armoire verticale de la cuisine, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe murale, thermopompe de la piscine et accessoires, aspirateur central, ouvre-porte de garage, lit escamotable, abri tempo pour voiture.
Exclusions: Borne de recharge pour voiture, effets personnels.
Type de propriété: Maison à paliers multiples
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 10.39x10.11 M
Superficie du terrain: 457 m²
Année de construction: 1992
Évaluation municipale (année): 2026
Évaluation municipale (terrain): $ 159,100
Évaluation municipale (bâtiment): $ 325,700
Évaluation municipale (total): $ 484,800
Taxes municipales: $ 3462 / année
Taxes scolaires: $ 320 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Fenêtres: Aluminium, PVC
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Particularités: Autre
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fondation: Béton coulé
Équipement disponible: Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Revêtements: Brique, Granulat (agrégat)
Piscine: Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain: Clôturé
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Foyers-poêles: Foyer au bois
Armoires: Mélamine
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Visite libre: samedi, 12 septembre, 2026 | 11:00 - 13:00

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5 x 4.6 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12.11 x 12.5 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.4 x 10.3 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.9 x 10.1 P	Bois
Chambre à coucher	RJ	9.9 x 9.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	RJ	5.2 x 8.10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	16.7 x 11.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.6 x 10.8 P	Parqueterie
Salle de bains	2ième étage	10.6 x 10.2 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	19.2 x 10.7 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	11.9 x 18.2 P	Plancher flottant