848 Rue St-Louis

Gatineau (Saint-Rosaire), Outaouais

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
1 200 pi² (111 m²)
Terrain 7 199 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 184,1 % à notre estimation (404 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 92 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 639 450 $, 86 annonces).
958 $/pi², soit +157,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (372 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 19 de plus que la médiane à Gatineau (48 j).
Prix demandé = 7.13 × la valeur au rôle (161 200 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 65.1/10 · transport 63.7 · marche 38.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex 2022 avec garantie de maison neuve, situé à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa. Trois spacieux logements d'environ 1 200 pi² : une unité de 3 chambres, une unité de 2 chambres et une unité de 2 chambres avec bureau. Construction de qualité supérieure offrant plafonds de 9 pieds, insonorisation accrue et finition moderne. Terrain sans voisin arrière, 4 espaces de stationnement avec préinstallation pour borne électrique. Possibilité d'occupation simple ou double pour propriétaire occupant. Une occasion exceptionnelle d'investir dans un immeuble récent offrant confort, qualité et excellent potentiel de revenus.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 7 198,90 pi²
Dimensions du terrain: 54' 1" X 125' irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 6 985 $ (2026)
Taxes scolaires: 582 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 186 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 629 800 $
Évaluation municipale (année): 2024