97 Ch. des Fondeurs

L'Ange-Gardien, Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 677 pi² (156 m²)
Terrain 53 153 pi²
Construite en 2026

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 122,6 % à notre estimation (257 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à L'Ange-Gardien (médiane 599 950 $, 80 annonces).
342 $/pi², soit −15,3 % par rapport à la médiane à L'Ange-Gardien (404 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 45 de moins que la médiane à L'Ange-Gardien (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 4.73 × la valeur au rôle (121 400 $).
Construction récente (2026).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

WOW!! LIBRE!!Magnifique maison neuve de près de 1700pi2, Construction 2026 de Qualité supérieur, 3 C-C + bureau au R-D-C, Concept ouvert et très éclairé, Aucun tapis, Belle cuisine de rêve en PVC avec comptoir en Quartz,îlot et garde manger walk-in, 2 s/bains dont une avec bain et douche séparés, S/lavage au 2ième étage, C/maitres avec walk-in, S/sol avec brut pour futur s/bain, Beau grand terrain de plus d'acre boisé sans voisin arrière et +, Secteur recherché à 5 minutes de l'Autoroute 50 et 30 minutes d'Ottawa.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2026
Superficie du terrain: 4 938,10 m²
Superficie habitable: 1 677 pi²
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4' X 6'2"	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	9'0" X 11'2"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'0" X 10'0"	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	14'6" X 14'7"	Couvre-sols souples
Bureau	1er niveau/RDC	8'8" X 6'2"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'0" X 11'6"	Couvre-sols souples
Salle de bains	2e niveau	10'1" X 8'3"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'9" X 9'10"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	9'5" X 10'6"	Couvre-sols souples