1307 - 1309 Boul. De Maisonneuve E.

Montréal (Village), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 1 335 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,8 % à notre estimation (1 190 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 58 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 26 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (1 119 800 $).
Score de quartier 93.7/10 · transport 95.1 · marche 100.0.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant duplex situé à quelques pas de la station de métro Beaudry. Le premier logement, réparti sur deux étages, propose au rez-de-chaussée une aire de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, un joli coin bureau, une salle de bains ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. Profitez également d'une jolie cour arrière, idéale pour profiter des belles soirées d'été. Situé à proximité de tous les services, ce duplex a tout pour vous plaire!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie du terrain: 124 m²
Dimensions du terrain: 22' 1" X 60'
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 6 759 $ (2026)
Taxes scolaires: 837 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 248 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 972 600 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	21'9" X 14'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'4" X 10'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'4" X 11'2"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'8" X 4'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'5" X 12'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'9" X 12'11"	Bois
Bureau	2e niveau	16'2" X 13'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'1" X 8'5"	Céramique
Salon / Salle à manger	2e niveau	22'4" X 12'4"	Parqueterie
Cuisine	2e niveau	8'6" X 7'2"
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'1" X 12'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	14'1" X 8'6"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	7'7" X 5'