1 / 554 250 000 $
À vendreEstimation −37,4 % vs prix · faible confiance628 Rue St-Jacques app. 3301
Montréal (Centre), Montréal
- Condo
- 3 chambres
- 2 575 pi² (239 m²)
- Construite en 2021
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 59,8 % à notre estimation (2 659 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 100 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
- 1 650 $/pi², soit +175,5 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
- En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (4 050 000 $).
- Construction récente (2021).
- Score de quartier 81.0/10 · transport 99.5 · marche 87.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Penthouse d'exception au 33e étage surplombant la ville, où luxe, intimité & vues spectaculaires se rencontrent. Baignée de lumière grâce à sa fenestration pleine hauteur, cette résidence traversante offre un panorama saisissant dans toutes ses pièces. Les espaces de vie se déploient au coeur de la résidence, harmonieusement encadrés par 2 terrasses. Une somptueuse suite principale avec boudoir, walk-in, salle de bains & terrasse privée. 2 autres chambres, dont une en suite complètent l'aménagement. Prestations exclusives: gardien 24h, piscine et terrasse sur le toit, sauna avec vue, gym & lounge. À 2 pas du Vieux-Montréal, du métro & du REM.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2021
- Superficie habitable
- 2 575 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (2)
- Mode de chauffage
- Radiant, Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Piscine
- Creusée, Extérieure, Chauffée
- Garage
- Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (AU)
- Vue
- Panoramique
- Proximité
- Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropo
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Gardien 24h, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (ga
- Taxes municipales
- 16 858 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 2 117 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 408 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 3 641 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 33e étage | 5'3" X 7'11" | Céramique |
| Salon | 33e étage | 22'2" X 19'5" | Bois |
| Salle familiale | 33e étage | 19'1" X 15'9" | Bois |
| Salle à manger | 33e étage | 18'10" X 16'3" | Bois |
| Cuisine | 33e étage | 14'2" X 8'6" | Bois |
| Garde manger | 33e étage | 4'6" X 6'6" | Bois |
| Salle d'eau | 33e étage | 5'3" X 5'11" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 33e étage | 12'3" X 16'3" | Bois |
| Boudoir | 33e étage | 14'1" X 10'3" | Bois |
| Salle de bains | 33e étage | 15' X 10'7" | Céramique chauffante |
| Penderie (Walk-in) | 33e étage | 7'2" X 8'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 33e étage | 18'6" X 10'5" | Bois |
| Salle de bains | 33e étage | 4'10" X 9'10" | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 33e étage | 4'6" X 5'4" | Bois |
| Chambre à coucher | 33e étage | 5'10" X 11'3" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 33e étage | 6'10" X 4' | Bois |
| Salle de bains | 33e étage | 9'8" X 8'10" | Céramique |
| Salle de lavage | 33e étage | 6'1" X 5'5" | Céramique |
