1251 - 1255 Rue Dorion

Montréal (Centre), Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 190 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 43,1 % à notre estimation (1 229 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 8 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
En ligne depuis 27 jours, 29 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (733 600 $).
Score de quartier 84.5/10 · transport 90.1 · marche 97.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité d'investissement offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur dynamique et recherché de Montréal. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du supermarché Métro, du transport en commun ainsi que d'une belle variété de restaurants, cafés, commerces et services. Un quartier vivant où plusieurs commodités sont facilement accessibles. Son emplacement stratégique, la demande locative du secteur et son potentiel d'optimisation en font une propriété à considérer pour tout investisseur souhaitant développer et maximiser les revenus de son immeuble.