291 Rue Soupras

Montréal (L'Île-Bizard), Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 080 pi² (100 m²)
Terrain 6 722 pi²
Construite en 1981

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,8 % à notre estimation (592 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
630 $/pi², soit +17,5 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (564 500 $).
Score de quartier 73.4/10 · transport 55.1 · marche 55.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située à L'Île-Bizard, à proximité de l'école Jonathan-Wilson et du Parc Nature, cette charmante maison à étage bénéficie d'un emplacement privilégié sur une rue en rond-point, offrant tranquillité et sécurité. D'une superficie d'environ 1079 pi², la propriété propose une configuration fonctionnelle comprenant 3 chambres (dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol), 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, ainsi qu'un bureau au sous-sol, parfait pour le télétravail ou les études à domicile. Plusieurs rénovations récentes. Cour intime bordée de haies de cèdre crée un espace privé et accueillant. Grande terrasse et le solarium 3 saisons.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1981
Superficie du terrain: 624,50 m²
Superficie habitable: 100,30 m²
Dimensions du terrain: 59' 2" X 101' 7" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Agrégat, Similipierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sent
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Taxes municipales: 3 867 $ (2026)
Taxes scolaires: 415 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 268 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 296 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'11" X 3'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'7" X 12'1"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'7" X 4'8"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'10" X 7'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'10" X 10'8"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	11'11" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'11" X 10'10"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 9'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'3" X 5'6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	18'4" X 12'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'5" X 4'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'2" X 9'10"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	10'5" X 9'8"	Plancher flottant
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	11'7" X 13'4"	Plancher flottant