1 / 69999 000 $
À vendreEstimation −30,9 % vs prix4 Av. du Ruisseau
Montréal (L'Île-Bizard), Montréal
- Triplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 7 290 pi²
- Construite en 1962
Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 44,7 % à notre estimation (690 200 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 51 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
- En ligne depuis 37 jours, 19 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
- Prix demandé = 1.99 × la valeur au rôle (501 200 $).
- Score de quartier 62.4/10 · transport 53.2 · marche 25.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée (1400$/mois): 30/06/2027. Appartement 4,5 pièces au 1er étage (valeur: 2100$/propriétaire occupant): 30/06/2027. Appartement 4,5 pièces au 2e étage (2000$/mois): 30/09/2028.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1962
- Superficie du terrain
- 677,30 m²
- Dimensions du terrain
- 77' 6" X 94' 5"
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Système d'égouts
- Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien, Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Buanderie (RC)
- Eau (accès)
- Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
- Allée
- Double largeur ou plus, Asphalte
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderi
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe centrale, Système de gicleurs, Thermopompe mural
- Taxes municipales
- 3 432 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 366 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 250 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 250 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 3e niveau | 3'0" X 3'0" | Bois |
| Salon | 3e niveau | 10'0" X 14'0" | Bois |
| Salle à manger | 3e niveau | 8'0" X 14'0" | Bois |
| Cuisine | 3e niveau | 10'0" X 10'0" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 14'0" X 13'0" | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'0" X 7'0" | Céramique |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 8'0" X 12'0" | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 3'0" X 3'0" | Bois |
| Salon | 2e niveau | 10'0" X 14'0" | Bois |
| Salle à manger | 2e niveau | 8'0" X 14'0" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 16'0" X 10'0" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14'0" X 12'0" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'0" X 7'0" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'0" X 12'0" | Bois |
