7 Rue des Coyotes

Montpellier, Outaouais

Maison
5 chambres
5 160 pi² (479 m²)
Terrain 4 532 305 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 232,9 % à notre estimation (899 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Montpellier (médiane 349 200 $, 32 annonces).
580 $/pi², soit +83,2 % par rapport à la médiane à Montpellier (317 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 26 de plus que la médiane à Montpellier (41 j).
Prix demandé = 3.16 × la valeur au rôle (947 600 $).
Construction récente (2022).
Grand terrain : 4 532 305 pi² (104.05 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Prestigieuse résidence intergénérationnelle de 5 160pc sur un domaine exclusif de 104 acres! Offrant des espaces à aire ouverte et plafonds cathédrale inondés de lumière, 2 cuisines au design contemporain et des finitions haut de gamme. Cette propriété rare marie confort moderne et intimité absolue dans un décor naturel enchanteur. Lac privé et ensemencé, plusieurs km de sentiers et 4 garages totalisant une superficie de 3 580pc. À proximité: SEPAQ / Papineau-Labelle et golf 5 min, le prestigieux Lac-Simon, plage et Marina 10 min... 55 min de Gatineau/Ottawa et Tremblant. Véritable clé en mains, voir la liste caractéristiques et inclusions.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 421 065,30 m²
Superficie habitable: 5 160 pi²
Dimensions du terrain: 925' 6" X 4529' 8" irr.
Stationnement (total): Allée (10), Garage (7)
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Propane, Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée, Pierre
Sous-sol: Aucun
Garage: Attaché, Simple largeur, Détaché, Chauffé, Double largeur ou
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Eau (accès): Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Sentier de motoneige, Golf, Sentier de VTT, École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Meublé, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte élec
Taxes municipales: 6 771 $ (2025)
Taxes scolaires: 712 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 76 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 871 000 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	18'2" X 9'2"	Céramique
salle mécanique	1er niveau/RDC	8'6" X 4'11"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'11" X 18'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'1" X 18'12"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	20'8" X 16'1"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15'7" X 14'4"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 14'6"	Céramique
Musée	1er niveau/RDC	23'5" X 21'4"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'6" X 9'7"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'3" X 22'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'1" X 28'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'5" X 30'12"	Céramique
Cellier	1er niveau/RDC	7'2" X 9'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'7" X 12'10"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'6" X 6'11"	Céramique
garde-manger	1er niveau/RDC	8'6" X 3'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'4" X 26'1"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'6" X 9'7"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	9'9" X 10'10"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'5" X 10'10"	Céramique