11 - 13 Rue du Petit-Ruisseau

Saint-Hippolyte, Laurentides

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 40 144 pi²
Construite en 2019

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,1 % à notre estimation (526 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 13 % des plexs à vendre à Saint-Hippolyte (médiane 674 618 $, 8 annonces).
En ligne depuis 34 jours, 6 de plus que la médiane à Saint-Hippolyte (28 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (409 600 $).
Grand terrain : 40 144 pi² (0.92 acre).
Score de quartier 41.8/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex récent situé dans un secteur calme de St-Hippolyte, à 12 min de St-Jérôme et de l'A15. Comprend un 3½ au rez-de-jardin et un 4½ à l'étage. Thermopompes, luminosité, confort moderne et environnement naturel. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2019
Superficie du terrain: 3 729,50 m²
Dimensions du terrain: 240' 5" X 170' 11" irr.
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée, Vinyle
Système d'égouts: Fosse septique, Système BIONEST, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: En pente
Allée: Non pavée
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 456 $ (2026)
Taxes scolaires: 304 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 93 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 316 400 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	5'9" X 6'7"	Céramique
Cuisine	2e niveau	9'1" X 10'7"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	10'10" X 14'9"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	14'11" X 12'0"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	14'10" X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'3" X 9'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 9'5"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	5'2" X 6'5"	Céramique
Cuisine	Rez-de-jardin	8'4" X 11'5"	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-jardin	16'0" X 12'1"	Plancher flottant
Salon	Rez-de-jardin	12'2" X 15'1"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	14'3" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	11'1" X 9'11"	Plancher flottant
Salle Mécanique	Rez-de-jardin	9'11" X 7'3"	Béton