740 Rue Isola-Comtois

Sainte-Julie (De la Vallée), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 170 pi² (202 m²)
Terrain 4 922 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,9 % à notre estimation (953 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Sainte-Julie (médiane 767 000 $, 79 annonces).
391 $/pi², soit −9,7 % par rapport à la médiane à Sainte-Julie (433 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 36 de plus que la médiane à Sainte-Julie (30 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (884 000 $).
Construction récente (2022).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans le recherché projet Capella, cette superbe maison jumelée de coin, sans voisin à l'arrière, offre un cadre de vie lumineux, moderne et intime. Sa fenestration sur trois façades inonde les espaces de lumière naturelle. L'aire de vie ouverte comprend un salon chaleureux, une salle à manger fenestrée et une cuisine moderne avec îlot. À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Sous-sol avec salle familiale, salle de lavage et rangement. Deux stationnements au garage. Emplacement prisé près de l'autoroute 20, des écoles, parcs, commerces et du golf de la Vallée du Richelieu.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 4 921,62 pi²
Superficie habitable: 2 170,29 pi²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-por
Taxes municipales: 4 881 $ (2026)
Taxes scolaires: 602 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 296 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 635 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'7" X 3'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'11" X 12'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'11" X 15'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'4" X 15'0"	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	10'2" X 12'1"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'0" X 5'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'2" X 11'6"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	9'7" X 10'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'8" X 12'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'1" X 8'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14'7" X 14'1"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'10" X 5'5"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	8'9" X 3'0"	Béton