744Z Rue Isola-Comtois

Sainte-Julie (De la Vallée), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 676 pi² (249 m²)
Terrain 4 772 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (898 000 $), écart −2,6 %.
Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Sainte-Julie (médiane 767 000 $, 78 annonces).
327 $/pi², soit −24,5 % par rapport à la médiane à Sainte-Julie (433 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 8 de moins que la médiane à Sainte-Julie (31 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (831 600 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 43.2/10 · transport 9.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Lumineuse, contemporaine et étonnamment paisible, cette propriété de coin vous offre un véritable havre de tranquillité à Sainte-Julie, tout en gardant un accès rapide aux principaux axes routiers, au transport en commun, aux pistes cyclables et au golf. Dès l'entrée, l'impression d'espace est saisissante : plafond de 18 pieds, fenestration spectaculaire et aire de vie baignée de lumière naturelle créent une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent dans un espace ouvert pensé autant pour le quotidien que pour recevoir.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie habitable: 2 676 pi²
Dimensions du terrain: 40' 9" X 79' 8" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Cour privée, Balcon privé, Ouvre-porte
Taxes municipales: 4 665 $ (2026)
Taxes scolaires: 625 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 292 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 591 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'2" X 5'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13' X 14'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'3" X 14'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'2" X 10'3"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'11" X 5'1"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10' X 8'9"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'6" X 16'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'1" X 8'1"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	8'4" X 3'	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	15' X 13'9"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'3" X 5'5"	Céramique
Garage	Sous-sol 1	18'10" X 24'1"	Béton