1 / 451 195 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation3361 - 3363 Rue Lareau
Carignan, Montérégie
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 6 900 pi²
- Construite en 2025
Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 245 400 $), écart −4 %.
- Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Carignan (médiane 998 000 $, 71 annonces).
- En ligne depuis 25 jours, 38 de moins que la médiane à Carignan (63 j).
- Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (976 200 $).
- Construction récente (2025).
- Score de quartier 52.5/10 · transport 49.4 · marche 12.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique propriété bi-génération offrant une configuration idéale pour une famille! Le logement principal, réparti sur le rez-de-chaussée et le 2e étage, propose 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Sa grande cuisine moderne avec îlot central, ses nombreux rangements et sa fenestration abondante créent un espace lumineux et convivial. Le logement du sous-sol comprend 1 chambre, 1 salle de bains et une salle familiale. Une propriété moderne, fonctionnelle et soigneusement aménagée, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou d'une vie intergénérationnelle.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2025
- Superficie du terrain
- 641 m²
- Dimensions du terrain
- 138' X 50'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Aluminium, Vinyle, Brique
- Garage
- Chauffé, Simple largeur, Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS), Salle de lavage (RC)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Asphalte, Double largeur ou plus
- Proximité
- École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Insta
- Taxes municipales
- 7 438 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 596 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 219 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 1 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 7
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 4'5" X 3'8" | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 10'2" | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'0" X 13'7" | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol 1 | 12'10" X 10'7" | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 8'1" X 10'4" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 9'11" X 11'2" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 7'6" X 14'4" | Béton |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5'6" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'0" X 6'10" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 6'1" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'7" | Bois |
| Garde-Manger | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'0" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 13'7" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'10" X 10'4" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'4" X 10'7" | Bois |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'1" X 7'11" | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 7'11" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'3" X 12'3" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14'5" X 13'4" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'7" X 10'2" | Bois |
