3085 Rue Cousineau

Montréal (Saint-Laurent Nord), Montréal

Maison
4 chambres
1 403 pi² (130 m²)
Terrain 6 465 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,4 % à notre estimation (785 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
634 $/pi², soit +17,7 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (684 600 $).
Score de quartier 81.6/10 · transport 57.5 · marche 86.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vous recherchez une propriété qui offre plus qu'il n'y paraît? Entrez et découvrez un intérieur spacieux, une cuisine et des salles de bains rénovées, une grande cour arrière privée ainsi qu'un garage détaché chauffé avec plomberie, idéal pour vos projets ou passe-temps. Bienvenue!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1952
Superficie du terrain: 600,60 m²
Superficie habitable: 1 403 pi²
Dimensions du terrain: 40' X 161' 7"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Détaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Parc, Hôpital, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 4 326 $ (2026)
Taxes scolaires: 528 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 300 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 384 300 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	17'1" X 19'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'5" X 11'8"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'0" X 10'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	18'8" X 10'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	18'8" X 10'6"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	18'9" X 15'0"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'11" X 8'0"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	23'4" X 11'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'6" X 9'0"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	18'9" X 10'0"	Plancher flottant